念 書
２０ 年 月 日
○○○○管理組合 御中
○○○○ 号室 区分所有者
住所
氏名 実印
私は、東京都 区 番 に所在する○○○○ 号室の区分所有者である事を表明及び保証し、下記事項についてお約束する事を証する為、署名及び実印にて押印し発効後3か月以内の印鑑証明書を添付して提出いたします。
記
１．私は○○○○管理規約・使用細則を確認しバルコニーへの衛星放送受信用アンテナの設置が禁止されている事を理解しました。
２．私は、衛星放送等受信用のBS/CSアンテナが生活上必要な為、自己の責任と負担において設置いたしますが、管理組合及び他の区分所有者には一切の迷惑を掛けません。
３．前項記載の設備が台風などの自然災害及び強風等により、破損または飛散し、○○○○の建物および諸設備、駐車場の車両等、近隣の建物・設備・車両等、通行人など、他者に被害及び損害を与えた場合は、私の責任と負担において、修復及び損害賠償を行なうものとし、貴管理組合及び他の区分所有者に一切迷惑を掛けません。また、被害者が管理組合または他の区分所有者に損害賠償を求めた場合、私が設置した設備に起因する被害である場合は、私が全ての責任を負い損害賠償金全額を負担し、管理組合または他の区分所有者には一切迷惑を掛けません。
４. 第2項記載の設備による他者への損害賠償を担保する火災保険及び特約保険に加入します。
５．第２項記載の設備の設置方法については、事前に設置図を添付した申請書を管理組合に提出して、承諾を得るものとします。また、設置後に、貴管理組合から設置方法について是正勧告がなされた場合は速やかに対応します。
６．私は、設置した設備の金属が錆びて取付ボルトなどが劣化する事を未然に防ぐ為、定期的に設備を点検し、安全の為、必要な場合は設備の交換を行ないます。
７．貴管理組合において実施する大規模修繕工事等の際に設置した設備の一時的取外し・取付けの作業が必要となった場合は、管理組合の指示に従い、設置者である私の責任と負担において行います。
８．将来、引越しや住戸の売却等により、衛星放送等受信用のアンテナを撤去する場合は、取付ボルトの穴の埋め戻しと外壁等の塗装を含め原状回復を致します。
９．この念書の内容は、特定承継人に承継されるものとします。
以上
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