不動産売買における精算確認書ひな形（清算書）

精算確認書

物件名称〇〇〇〇

所在地東京都〇〇区〇〇

売主〇〇〇〇

買主〇〇〇〇

項目固定資産税額都市計画税額

土地 100,000円 30,000円

建物 50,000円 20,000円

年間税額合計 200,000円

買主令和２年4月24日　～　令和２年12月31日　　252日分

分担金額売主 200,000円×114/366＝62,295円

買主 200,000円×252/366＝137,705円

項目管理費　　　修繕積立金　　　駐車場料金

金額 20,000円　　10,000円　　　10,000円

合計　　　　　40,000円

分担期間売主　令和２年4月1日　～　令和２年４月23　日　　23日分

買主令和２年4月24日　～　令和２年4月30日　　7日分

分担金額売主 40,000円×23/30＝30,667円

買主 40,000円×7/30＝9,333円

売主〇〇〇〇　と、買主〇〇〇〇　とは、令和2年１月11日付売買契約に基づく、令和2年4月23日引渡し物件について、下記の通り精算済であることを確認するものとする。

但し、固定資産税・都市計画税については、令和元年度の固定資産関係証明書記載の金額を基に精算するものとし、令和2年度の税額と差異が生じた場合でも再精算は行なわないものとする。

　　　　　固定資産税・都市計画税 137,705円也

　　　　　　　　　管理費等　　　　　　　　　　　　　　9,333円也

端数処理　　　　　　 -38円也

消費税　　　　 0円也

合計　　　 147,000円也

以上

令和2年4月２３日

売主　住所

　　　氏名　　　　　　　　　　　　　　　㊞

買主　住所

　　　氏名　　　　　　　　　　　　　　　㊞